Nr telefonów gospodarzy domów
ul. Wspólna 41 022/6220719, 0/509142749
al. Armii Ludowej 7 022/6282736, 0/508243665
al. Armii Ludowej 13 022/8255148, 0/508243664
al. Armii Ludowej 15 i 17 022/8250225, 0/509871842
Konserwator hydraulik 0/510126593


Zakres czynności i obowiązków gospodarzy domów
zatrudnionych w Spółdzielni Mieszkaniowej „Łazienkowska”



Do podstawowych obowiązków gospodarza domu należą dbałość o powierzone mu obiekty i tereny w zakresie utrzymania czystości oraz czuwanie nad przestrzeganiem porządku domowego i bezpieczeństwa.


  • Ochrona nieruchomości.
    • Nadzorowanie posesji i budynku w zakresie bezpieczeństwa, porządku, przebywania osób nieuprawnionych (m.in. akwizytorów).
    • Zapobieganie uszkodzeniom nieruchomości, instalacji i urządzeń oraz powiadamianie:
      • konserwatorów w razie awarii urządzeń wod.-kan, gazu, wind, instalacji elektrycznej,
      • służb porządkowych, policji, straży pożarnej w razie zagrożenia porządkowego lub pożarowego,
    • Kontrolowanie działania punktów świetlnych w budynku, windach i na terenie  posesji oraz bram wjazdowych i drzwi wejściowych do budynków i posesji.
  • Obowiązki porządkowe.
    • Zamiatanie klatek schodowych i chodników posesji – codziennie do godz.   11,oo oraz w miarę potrzeby dodatkowo.
    • Zmywanie całych klatek schodowych i korytarzy 1 raz w tygodniu (czwartek) do godz. 15,oo; zmywanie parterów – codziennie do godz. 11:00 oraz dodatkowo w miarę potrzeby.
    • Dokonywanie dezynsekcji zsypów i kieszeni zsypowych – 1 raz w miesiącu 13-go, a jeśli jest dniem wolnym, to w dniu następnym.
    • Zmywanie okien  i kloszy – 2 razy w roku, 2 tygodnie przed Świętami Bożego Narodzenia i Wielkanocy oraz na polecenie Kierownika  Administracji.
    • Sprzątanie terenu – codziennie.
    • W dniach wyznaczonych przez Kierownika Administracji:
      • Mycie pralni i suszarni
      • Sprzątanie korytarzy piwnicznych – 1 raz  w miesiącu.
      • Mycie podłóg w kabinach windowych – codziennie.
      • Mycie ścian windowych – 2 razy w miesiącu.
      • Mycie lamperii ściennych – 1 raz w miesiącu.
      • Czyszczenie drzwi wejściowych – 1 raz w tygodniu.
      • Mycie drzwi balkonowych na klatkach schodowych – 2 razy w roku.
      • Czyszczenie kaloryferów, włączników, gniazdek – 1 raz w miesiącu.
    • Prace ogrodnicze – strzyżenie trawników, podlewanie roślin i trawników, przycinanie żywopłotów, sprzątanie gałęzi – w sezonie na bieżąco w miarę potrzeb.
    • Usuwanie z chodników, jezdni i pryzmowanie śniegu, zabezpieczanie przejść i dróg dojazdowych przed gołoledzią  (posypywanie piaskiem) - wg potrzeb, w tym w godzinach wczesno-rannych w razie oblodzenia przejść (godz. 6:00 – 7:00).
  • Inne.
    • Wywieszanie w święta narodowe flag, zdejmowanie i utrzymywanie ich w czystości.                 
    • Wywieszanie ogłoszeń Administracji w gablotach na klatkach schodowych.
    • Doręczanie mieszkańcom pism Rady Nadzorczej Zarządu i Administracji.                         

ZARZĄD